Khu đô thị Sài Gòn Bình An, là dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự ngay mặt tiền Đỗ Xuân Hợp giao Cao tốc Long Thành - Dầu Giây phường An Phú, Quận 2 ( thành phố Thủ Đức )...Được đầu tư và phát triển bởi - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) và An Phong Construction và Tường Việt là nhà thầu thi công. Bài viết cơ bản về Saigon Bình An sau đây, sẽ giúp Quý khách có cái nhìn tổng thể về dự án.
Sáng nay (18/3), An Phong Construction đã tổ chức khởi công dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An tại phường An Phú, TP.Thủ Đức (quận 2 cũ).
Khu đô thị Sài Gòn Bình An được quy hoạch trên tổng diện tích 117 ha, được chia thành hai khu vực gồm khu nhà ở 22 ha với 193 nền biệt thự, nhà liên kế sân vườn và 2 block chung cư với 132 căn hộ cao cấp, 8 căn penthouse; khu liên hợp sân golf rộng 92 ha với các công trình khu nghỉ dưỡng spa, sân golf 18 lỗ,…
Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin để PKD xếp lịch sớm nhất cho quý khách
Liên hệ: 0903679936 Hoàng Thanh
Theo tìm hiểu, Khu đô thị Sài Gòn Bình An được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Thương mại Xây dựng Sản xuất Thiên Hải cùng các công ty liên doanh khác để thực hiện dự án trên khu đất có tổng diện tích 120 ha nằm trên địa bàn phường An Phú vào tháng 1/1999.
Sau đó, dự án được các cơ quan chức năng chấp thuận thêm phần tiện ích sân golf An Phú dẫn đến phần diện tích dự án tăng lên 137 ha vào năm 2000.
Trên cơ sở này Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Công Tạn đã ban hành quyết định thu hồi, giao đất cho SDI Corp để thực hiện dự án tại Quyết định 57/QĐ-TTg ngày 12/1/2001.
Lúc này, Khu đô thị Sài Gòn Bình An có tên gọi là Khu liên hợp sân Golf – Thể dục thể thao và nhà ở (tên thương mại là Saigon Golf Country Club and Residences).
Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, tổng diện tích khu đất chỉ còn khoảng 117 ha theo Quyết định số 6296/QĐ-UBND về phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 30/11/2015.
Đến nay, sau hơn 20 năm triển khai, dự án Khu đô thị Sài Gòn Bình An đã được khởi công.
Giá căn hộ, đất nền tại khu vực phố Đông đang “leo thang” từng ngày kể từ sau khi thành phố Thủ Đức chính thức được thành lập...
Năm 2020, thị trường bất động sản Tp.HCM chịu nhiều tác động tiêu cực do dịch bệnh COVID-19. Tuy nhiên, thông tin về các dự án hạ tầng đô thị hóa và đặc biệt là sự thành lập Thành phố Thủ Đức đã khiến thị trường bất động sản khu Đông Tp.HCM trở nên sôi động.
Trên một số trang điện tử vừa có bài viết "Chóng mặt với giá căn hộ Thủ Đức" đề cập đến giá căn hộ tại khu vực phố đông đang "leo thang" từng ngày. Cụ thể, tháng 1/2021 vừa qua, tức ngay trong tháng đầu tiên sau khi được thành lập trên cơ sở sáp nhập 3 quận 2, 9, Thủ Đức, hai dự án chung cư cao cấp trên địa bàn chính thức mở bán gây "sốc" cho nhiều người với giá công bố lên tới 100 triệu đồng/m2, mức giá chưa từng thấy ở khu vực này.
Đó là dự án trên đường Võ Văn Ngân (Phường Trường Thọ) có quy mô 1,1 ha công bố giá bán của dự án này lên tới hơn 95 triệu đồng/m2 chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng. Một dự án khác tại phường An Phú cũng công bố giá lên tới 95 triệu đồng/m2 chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng. Trong khi đó, giá bất động sản tại một số khu vực không phải là trung tâm thành phố Thủ Đức cũng tăng cao.
Cụ thể, đất khu mặt tiền đường Nguyễn Xiển cách đây vài tháng được giao dịch giá 30 triệu đồng/m2, hiện đã là 50 triệu đồng/m2. Một số tuyến đường thuộc dự án Đông Thủ Thiêm, giá tầm 60-65 triệu đồng/m2 (đất có diện tích 15 m x 25 m)…, hiện đã tăng 10%-15% so với trước. Còn giá đất ở phường Trường Thọ cũng đã tăng hơn 30% so với trước.
Nhìn nhận về thị trường bất động sản tại Tp.HCM, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM, cho rằng thị trường nhà ở tại Tp.HCM đang đối mặt với tình trạng lệch pha cung cầu. Tỷ lệ nguồn cung nhà ở cao cấp dư thừa và được sở hữu chủ yếu bởi các nhà đầu tư thứ cấp, trong khi thị trường 3 năm trở lại đây thiếu hụt nhà ở có giá vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá thấp.
Tại cuộc Tọa đàm về thị trường bất động sản năm 2021 được tổ chức mới đây, Sài Gòn Bình An, nhận định: Vài năm tới, cung sẽ thiếu trầm trọng so với cầu, nhất là cầu trong hoàn cảnh đô thị hoá mạnh mẽ. Nhà đầu tư găm hàng chờ tăng giá, đầu cơ có thể xuất hiện đẩy lên thành sốt giá và nguy cơ bong bóng thị trường là rất lớn.
Ở một khía cạnh khác, trưởng phòng Tập đoàn C.T Group tâm sự: "Giới trẻ tụi em ước mơ có 1 căn nhà riêng, cho dù nhỏ nhỏ, xa xa nhưng giá nhà bây giờ tăng chóng mặt, không biết bao giờ giấc mơ của tụi em mới thành hiện thực…"
Trong bối cảnh thị trường tăng giá rất mạnh thì vẫn có một số chủ đầu tư uy tín như Tập đoàn C.T Group và một số tập đoàn khác như Hưng Thịnh, VinGroup… vẫn giữ mức giá khá thân thiện.
Anh Hồng Anh, nhà đầu tư tại quận 1, chia sẻ: "Tp.Thủ Đức là nơi đáng đầu tư bởi thừa hưởng vị trí đắc địa kết nối trực tiếp với Ga Metro, giá của chủ đầu tư rất hấp dẫn, tiềm năng tăng giá rất nhiều".
Có thể thấy, những chủ đầu tư đang áp dụng chính sách giá thân thiện đã mang lại sự lựa chọn "dễ thở" hơn cho khách hàng và nhà đầu tu. Vì vậy, TP.Thủ Đức sẽ là tin vui cho những người có nhu cầu ở thật và các nhà đầu tư ngay những ngày đầu năm mới.
| Tên dự án: | Khu đô thị SaiGon Bình An |
| Tên dự án mới: | Khu đô thị The Global City |
| Vị trí xây dựng | Mặt tiền Đỗ Xuân Hợp - Cao tốc Long Thành, Dầu Giây, Thành phố Thủ Đức |
| Chủ đầu tư Sài Gòn Bình An: | Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
| Đơn vị xây dựng : | Tổng công ty xây dựng An Phong và Tường Việt |
| Đơn vị thiết kế: | Đang cập nhật |
| Tổng diện tích quy hoạch | 110 ha |
| Mật độ xây dựng | Đang cập nhập |
| Phân khu | 2 Phân khu |
| Chiều cao tầng xây dựng | Đang cập nhật |
| Tổng số lượng sản phẩm |
|
| Loại hình sản phẩm: | Căn hộ chung cư, Nhà phố, Biệt thự, Shophouse, Officetel |
| Thiết kế căn hộ | Đang cập nhật |
| Tiện ích nội khu Sài Gòn Bình An |
|
| Hình thức sở hữu: | Lâu dài |
Quý khách vui lòng điền đầy đủ thông tin để PKD xếp lịch sớm nhất cho quý khách
Liên hệ: 0903679936 Hoàng Thanh
Saigon Bình An city nằm ở quận 2 thuộc khu dân cư Nam Rạch Chiếc. Nơi đây đang có sự bức phá vượt bậc về hạ tầng giao thông và tốc độ đô thị hóa nhanh. Với vị trí cực chiến lược này, Saigon Bình An đang mở ra rất nhiều cơ hội an cư lạc nghiệp, đầu tư sinh lợi đầy hấp dẫn.
Bên cạnh đó, Sài Gòn Bình An cũng là tâm điểm kết nối các tiện ích hiện hữu xung quanh, đây đều là những tiện ích cao cấp, luôn phục vụ tốt mọi nhu cầu của cư dân như: Hệ thống trường học Quốc tế AIS, BIS trường cấp 1 cấp 2 cấp 3 trong nước, hệ thống siêu thị Vincom, Lotte Mart, Big C, hay Metro An Phú, Parkson…..đến hệ thống bệnh viện Quận 2, bệnh viện Phú An Khang….một cuộc sống đầy đủ, tiện nghi và đẳng cấp như được gói gọn trong thành phố khu Đông này.
