Tổng quan dự án VinHolidays Phú Quốc
⨳ Tên dự án: VinHolidays Phú Quốc
⨳ Vị trí: Nằm trong siêu quần thể nghỉ dưỡng Phú Quốc United Center – Bãi Dài, Gành Dầu, TP. Phú Quốc
⨳ Đơn vị tư vấn thiết kế: Design ArchEpress, Archivina, Inno
⨳ Đơn vị quản lý vận hành: Vinpearl – Thương hiệu thuộc tập đoàn Vingroup
⨳ Nhà thầu xây dựng: Hòa Bình
⨳ Sản phẩm: Căn hộ du lịch
⨳ Chiều cao: 8 tầng
⨳ Tiện ích: Tiện ích nghỉ dưỡng – vui chơi – giải trí của quần thể Phú Quốc United Center 1044ha
⨳ Đã hoàn thiện và đi vào vận hành khai thác, có thể sinh lời ngay thời điểm ký HĐMB
Những điều cần biết trước khi đầu tư Condotel
Condotel là gì?
Thực tế, khái niệm Condotel tại Việt Nam còn khá mới mẻ và chưa được nhiều người biết đến. Vậy chính xác Condotel là gì?
Được tạo bởi 2 từ Condominium (Căn hộ) và Hotel (Khách sạn), Condotel – hay còn gọi là căn hộ khách sạn hoặc căn hộ du lịch, là loại hình bất động sản nhà ở kết hợp với lưu trú du lịch.
Condotel hoạt động như thế nào?
Đúng như tên gọi, Condotel vừa có chức năng của một căn hộ để ở, vừa sở hữu các đặc điểm của một khách sạn nghỉ dưỡng, cụ thể:
- Chức năng của căn hộ
Giống như một căn hộ thông thường, Condotel bao gồm đầy đủ phòng chức năng như phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, phòng vệ sinh, khu vực ăn uống,… Ngoài ra, các căn hộ khách sạn cũng được trang bị các vật dụng cần thiết trong sinh hoạt thường nhật, nhằm mang đến trải nghiệm sống “tiện nghi như ở nhà”.
Căn hộ khách sạn Condotel phát triển mạnh mẽ trong những năm gần đây
Điểm khác biệt của Condotel so với các căn hộ thông thường nằm ở đơn vị quản lý vận hành. Theo đó, bên cạnh việc theo dõi hoạt động hàng ngày của khách sạn, những công ty, tổ chức này còn trực tiếp điều hành các vấn đề liên quan đến việc cho thuê hoặc nhượng lại các căn Condotel.
- Chức năng của khách sạn
Yếu tố “khách sạn” trong Condotel đến từ hệ thống đặt phòng và các dịch vụ bổ sung như hồ bơi, nhà hàng, phòng tập gym, dịch vụ giặt là, dịch vụ dọn phòng 24/24,… Tuy nhiên, sự khác nhau của 2 loại hình khách sạn và Condotel đó là: căn hộ khách sạn có thể được mua lại với mục đích nghỉ dưỡng hoặc đầu tư cho thuê.
- Mô hình Condotel tại Việt Nam
Tại Việt Nam, mô hình căn hộ khách sạn tạo ra sức hút nhờ vào sự kết hợp của du lịch nghỉ dưỡng và tài sản đầu tư. Do đó, Condotel chủ yếu được xây dựng trong các dự án bất động sản nghỉ dưỡng, thường tập trung trên những bãi biển tự nhiên có cảnh quan thiên nhiên đặc sắc như Nha Trang, Đà Nẵng hay Phú Quốc,…
Tại sao nên đầu tư Condotel?
Mô hình căn hộ khách sạn đang trở thành xu hướng của bất động sản nghỉ dưỡng trên thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng nhờ những lợi thế mà loại hình này mang lại, bao gồm Đầu tư – Cho thuê – Chuyển nhượng – Nghỉ dưỡng.
Sở hữu một căn Condotel không chỉ giúp nhà đầu tư có những phút giây thư giãn tuyệt vời tại “ngôi nhà thứ hai” mà còn mang đến một khoản lợi nhuận ổn định với khả năng sinh lời cao. Dưới đây là 05 lý do tại sao nên đầu tư Condotel:
- Dòng tiền sinh lời ổn định
Bà Đỗ Thị Thu Hằng, Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội cho biết: “Với những căn hộ khách sạn sở hữu vị trí đẹp, chủ đầu tư uy tín, nhà điều hành có năng lực thì mức lợi nhuận cam kết sẽ rơi vào khoảng từ 6% đến 10%“.
Ngoài ra, trong khi một số khoản đầu tư khác phải đợi “cả năm trời” mới thu được lợi nhuận như gửi lãi suất ngân hàng, căn hộ khách sạn có thể đem lại khoản thu nhập ổn định cho khách hàng mỗi tháng, giúp chủ sở hữu ổn định dòng tiền cũng như gia tăng tính thanh khoản và độ linh hoạt cho các danh mục đầu tư khác của mình.
- Tiềm năng tăng giá
Thông qua nghị quyết số 08-NQ/TW do Bộ Chính Trị ban hành vào đầu năm 2017, phát triển du lịch đã trở thành một trong những ngành kinh tế mũi nhọn cần được chú trọng. Cụ thể, đến năm 2020, du lịch cơ bản thành ngành kinh tế mũi nhọn và thực sự trở thành ngành kinh tế mũi nhọn vào năm 2030.
Có thể thấy, trong thời gian tới, đây là nhân tố quan trọng giúp đẩy nhanh sự tăng trưởng của lượng khách du lịch đến Việt Nam, đặc biệt là ở những bãi biển đẹp. Do vậy, những nhà đầu tư tinh anh “nhanh tay” sở hữu căn hộ khách sạn tại các dự án có vị trí đẹp, ngoài việc đảm bảo giá trị tài sản luôn ổn định, khách hàng về lâu dài còn có thể hưởng lợi từ việc tăng giá của bất động sản.
- Kinh doanh “thảnh thơi”
Khi sở hữu các loại hình bất động sản khác như căn hộ chung cư, căn hộ duplex, penthouse,… khách hàng đôi khi có thể tốn thời gian và công sức vào quá trình bảo dưỡng, sửa chữa hay quản lý, điều này cũng phần nào ảnh hưởng tới phần lợi nhuận hàng tháng và tương đối mất thời gian.
Đầu tư Condotel thu về những lợi ích tuyệt vời
Ngược lại, lợi thế của các căn Condotel chính là sở hữu riêng một đơn vị quản lý, vận hành khách sạn chuyên nghiệp – những người sẽ chịu trách nhiệm về các công việc như: dịch vụ khách, kế hoạch marketing, bảo hành bảo trì.
Thay vào đó, họ chỉ cần “an nhàn” ngồi chờ lợi thuận về tay theo từng quý, từng năm như đã thoả thuận và cam kết từ đầu. Đây có thể coi là ưu điểm lớn nhất mà mô hình đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Condotel mang đến cho khách hàng.
- Giá trị nghỉ dưỡng
Một điều hiển nhiên khi sở hữu Condotel chính là chủ căn hộ sẽ được tận hưởng những phút giây thư giãn tuyệt vời tại “ngôi nhà thứ hai” của mình.
- Chính sách bán hàng linh hoạt
Một ưu điểm khác khách hàng sẽ nhận được khi quyết định mua Condotel đến từ các chính sách bán hàng hấp dẫn và linh hoạt từ chủ đầu tư. Cũng giống như khi sở hữu nhà ở thông thường, khách hàng hoàn toàn có thể sử dụng vốn vay hoặc chia nhỏ thời gian thanh toán để thuận tiện hơn trong quá trình cân đối dòng tiền.
Ngoài ra, chủ sở hữu các căn hộ du lịch còn được hưởng những đặc quyền riêng biệt khác nhau tùy thuộc vào chính sách bán hàng của từng chủ đầu tư dự án.
Condotel Phú Quốc – điểm sáng trên thị trường đầu tư bất động sản
Quy hoạch du lịch thúc đẩy tiềm năng phát triển Condotel
Trong số các vùng du lịch trọng điểm của cả nước, Phú Quốc được ví như “miếng bánh màu mỡ” thu hút lượng lớn các nhà đầu tư cả trong – ngoài nước với những ưu điểm cực kì nổi trội về vị trí đắc địa – cảnh quan thiên nhiên đặc sắc và đặc biệt là hàng loạt chính sách mở đường cho bất động sản “cất cánh”.
Cụ thể, theo báo cáo của UBND tỉnh Kiên Giang tháng 4/2017, Phú Quốc đã triển khai thành công 254 dự án với tổng số vốn đầu tư lên tới 377.836 tỷ đồng (khoảng 16.7 tỷ USD), trong đó có 22 dự án FDI sở hữu tổng mức đầu tư 282 triệu USD.
Các dự án tại đảo đa phần đều chú trọng tập trung vào việc khai thác vẻ đẹp tự nhiên thuần khiết và tiềm năng từ “ngành công nghiệp không khói”. Qua đó, có thể khẳng định, Phú Quốc đã và đang trở thành điểm đến “vàng” của các tập đoàn hàng đầu.
Đến nay, Phú Quốc đã thu hút 327 dự án đầu tư vào lĩnh vực du lịch, tổng diện tích 10.162 ha và tổng vốn đầu tư hơn 359.480 tỷ đồng. Trong đó, có 70 dự án đã đi vào hoạt động; 82 dự án đang triển khai xây dựng và 175 dự án còn lại đang hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư.
Không chỉ có vậy, sự xuất hiện và đi vào hoạt động của sân bay Quốc tế, cảng hành khách quốc tế, quy hoạch hạ tầng giao thông đồng bộ, Vườn quốc gia Safari, dự án Casino cùng nhiều khu nghỉ mát dọc bờ biển… đang từng bước thái thiết diện mạo đảo Ngọc Phú Quốc, góp phần đưa nơi đây sánh ngang với các trung tâm du lịch lớn khác trong khu vực.
Ngoài ra, nhắc tới khả năng phát triển của Condotel Phú Quốc không thể bỏ qua 2 đặc điểm quan trọng dưới đây:
- Sự “ưu ái” từ thiên nhiên
Sở hữu những bãi biển đẹp nổi tiếng toàn cầu như Bãi Dài (1 trong 100 bãi biển đẹp nhất thế giới do CNN công bố), Bãi Sao (1 trong 10 bãi biển hoang sơ và yên tĩnh nhất hành tinh do tạp chí CN Traveler bình chọn) và vẻ hoang sơ hiếm có với 62% diện tích đảo là rừng nguyên sinh, không có gì lạ khi Phú Quốc được UNESCO công nhận là “khu dự trữ sinh quyển của thế giới”.
Condotel Phú Quốc chứa đựng những giá trị sinh lời ưu việt
Cùng với đó là hàng loạt các bãi biển ấn tượng khác như Bãi Trường, Bãi Khem và 4 hồ nước ngọt lớn đáp ứng được mọi nhu cầu sinh hoạt và xây dựng trên đảo Ngọc, nơi đây vẫn luôn là điểm dừng chân lý tưởng của các tín đồ du lịch Việt Nam nói riêng và khắp thế giới nói chung.
- Nguồn khách dồi dào
Đảo Phú Quốc với diện tích 589km2 nhờ quá trình quảng bá, truyền thông tích cực trên thị trường du lịch Việt Nam và quốc tế, tính trong năm 2019, Phú Quốc đón được hơn 5,1 triệu lượt khách du lịch, trong đó có hơn 671.000 lượt khách quốc tế. 10 thị trường trọng điểm của du lịch Phú Quốc là Trung Quốc, Hàn Quốc, Nga, Mỹ, Malaysia, Đức, Pháp, Anh, Úc, Thụy Điển. Nơi đây hiện đã có 430 cơ sở lưu trú, với tổng số 18.351 phòng, trong đó có 8 cơ sở đạt 4 sao và 12 cơ sở lưu trú đạt 5 sao. Doanh thu du lịch năm 2019 ở mức cao so với cả nước.
Đi đôi với tăng trưởng du lịch là nhu cầu về phòng nghỉ ngày một cao, đặc biệt là những phòng chất lượng cao. Trong bối cảnh đó, sở hữu mô hình căn hộ khách sạn tiêu chuẩn 4 – 5 sao được coi là giải pháp tuyệt vời và an toàn để các nhà đầu tư thu về nguồn lợi nhuận ổn định.
Vinpearl Condotel Grand World Phú Quốc – “gà đẻ trứng vàng”
Được quy hoạch trong siêu quần thể du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ lớn nhất Việt Nam – Phú Quốc United Center, cộng hưởng với tọa độ “vàng” trong lòng “Thành phố không ngủ” Grand World Phú Quốc, 12 toà khách sạn tại đây chính là những toà Condotel đầu tiên tại Bắc Đảo Phú Quốc hứa hẹn sẽ là điểm đến tiềm năng dành cho các nhà đầu tư khi vừa sở hữu khả năng sinh lời hấp dẫn, vừa mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng ấn tượng. Hiện tại, CĐT đã cho ra mắt 2 toà căn hộ nghỉ dưỡng (Condotel) mang thương hiệu Vinholidays, thương hiệu khách sạn tối giản thông minh đầu tiên tại Việt Nam với phong cách thiết kế vô cùng ấn tượng cùng dịch vụ đỉnh cao, hứa hẹn mang lại trải nghiệm bất tật cho du khách, đồng thời mở ra những cơ hội đầu vư vô giá.
Dưới đây là một số thông tin cơ bản về dự án:
- Tên dự án:
- Vinholidays Fiesta
- Vinholidays Infinity
- Vị trí: Bãi Dài, gành Dầu, Phú Quốc, cạnh Casino MGM
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Số tòa: 2 toà
- Số tầng: từ 8 – 12 tầng
- Phong cách thiết kế: tối giản thông minh
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện
- Thời gian sở hữu: 70 năm
Sở hữu Condotel Grand World Phú Quốc – sự lựa chọn thông minh của các nhà đầu tư
Đặc biệt, với mục đích tạo điều kiện thuận lợi tối đa khách hàng, chủ đầu tư Vinhomes đã triển khai chính sách “3 Không” siêu ưu đãi, lần đầu tiên xuất hiện dành cho dòng sản phẩm Bất động sản nghỉ dưỡng Vinpearl. Cụ thể, chủ sở hữu tương lai sẽ được hưởng 3 đặc quyền sau:
- KHÔNG đồng vốn: Khách hàng chỉ cần bỏ ra 50 triệu tiền đặt cọc hoặc có tài sản đảm bảo để sở hữu căn hộ khách sạn Vinholidays
- KHÔNG áp lực tài chính: Được hỗ trợ cho vay 100% giá trị Condotel với lãi suất 0% lên tới 26 tháng sau khi bàn giao
- KHÔNG chờ đợi: Khách hàng có thể nhận ngay căn hộ khách sạn để kinh doanh hoặc nghỉ dưỡng mà không cần chờ đợi như nhiều dự án khác
